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  绿化部岗位职责及工作标准_哲学_高等教育_教育专区。『学习改变人生·做成功物业管理人!』 绿化部岗位职责及工作标准 1、负责确定本部门的岗位职责与工作标准; 2、执行公司的各项通用管理标准与工作标准,结合在物业管理项目的特点,制 订与之相适应的服务标准

  『学习改变人生·做成功物业管理人!』 绿化部岗位职责及工作标准 1、负责确定本部门的岗位职责与工作标准; 2、执行公司的各项通用管理标准与工作标准,结合在物业管理项目的特点,制 订与之相适应的服务标准和工作标准(适用时),并组织实施; 3、负责组织所管项目的绿化工作,建立完整的工作管理档案,通报协调解决绿 化遗留问题和维护事宜; 4、负责确立并落实本部门的工作质量、绿化管理目标并组织落实; 5、依据公司及相关规定负责做好园区的绿化工作; 6、做好所管辖项目绿化维护工作,建立完整的绿化管理档案; 7、负责对本部门绿化实施有效控制。 绿化主管岗位职责 1、岗位名称:绿化主管 所属部门:物业部 直接上级:物业总监 直接下级:绿化领班 2、工作职责: 2.1、对部门总监负责,制定部门各岗位职责、规章制度、工作方案、计划、工 作报告; 2.2、负责绿化部工作的组织、落实、检查指导、考核工作。 2.3、合理配置绿化养护用具的数量,合理配备绿化养护人员。 2.4、负责绿化工作的现场管理,每周对绿化工作进行全面检查和指导,并做好 相关质量记录,发现问题及时采取处理措施。 2.5、负责小区每月消杀工作的指导。 2.6、负责对绿化养护、消杀等用品的质量情况进行反馈。 2.7、负责所辖员工的工作业绩考核,合理核定人员加班、值班。 2.8、负责每月 3 日前将上月的质量记录整理完毕后,存挡。 第 1 页,共 16 页 中国物业教育网 『学习改变人生·做成功物业管理人!』 2.9、负责每月底将下月绿化类物资的采购计划报部门审核。 2.10、协助处理涉及绿化类管理或服务的顾客投诉及紧急事件。 2.11、负责绿化人员的入职引导和在职培训工作。 2.12、负责部门信息的上传下达;制订每月、周绿化组的工作计划。 2.13、了解本部门的培训需求,制订培训计划提交培训负责人组织实施。 2.14、负责每周对绿化养护区域进行巡查,并做好记录。 2.15、负责每次绿化消杀工作的安排、指导和监督,并对消杀效果进行评估。 2.16、做好与其他部门的沟通工作,提出合理化建议; 2.17、完成领导交办的其他工作。 绿化领班岗位职责 1、岗位名称:绿化领班 所属部门:物业部 直接上级:绿化主管 直接下级:绿化员工 2、工作职责: 2.1、 熟悉住宅小区绿化概况,充分利用各种发展绿化地面积,保持绿地率达 35%以上,绿化覆盖率达 40%以上,绿地完好达 99%以上;因地制宜,合理 布置花草树木的品种和数量,创造优美的植物景观,发挥绿化的生态环境 效益; 2.2、负责部门仓库管理及机械设备维修方面的工作。 2.3、提高绿化养护管理的知识和技能,熟悉花草树木的品种、名称、特性和 栽培管理方法,对绿化苗木的长势及病虫害情况,及时发现并协助绿化主 管做好防治工作。 2.4、对绿化主管负责,服从工作分配,积极主动、尽职尽责。 2.5 、指挥全体员工,按照绿化养护工作细则逐项组织落实; 第 2 页,共 16 页 中国物业教育网 『学习改变人生·做成功物业管理人!』 2.6、掌握各种绿化物料的使用注意事项; 2.7、巡视小区绿化生长情况,做好分析和记录,掌握小区绿化的基本情况, 并向绿化主管提出绿化管理工作当中的合理化建议; 2.8、收集住户对绿化养护工作合理化建议,结合实际情况,协助绿化主管制 定绿化保养工作计划、保养方法,确保绿化保养工作的正常开展; 2.9、负责小区绿化的降温保湿工作。 2.10、负责做好工作计划与每日实际工作完成情况,定期上交主管审阅。 2.11、积极学习专业技术知识,主动参加各项培训,认线、根据实际工作需要,及时调整本班内各种工具及员工的配置情况。 2.13、自觉遵守公司各项规章制度及部门职责。 2.14、监督绿化员工每日的出勤情况及工作情况,并协助绿化主管做好绿化员 工的月度及年度工作考核; 2.15、完成领导交办的各项工作任务。 绿化员工岗位职责 1、岗位名称:绿化员工 所属部门:物业部 直接上级:绿化领班 直接下级:无 2、工作职责: 2.1、服从分配,听从指挥,热爱本职工作,认真细致、尽职、高效,树立良 好的职业道德。 2.2、熟练掌握操作技能,不断提高服务质量及服务水平。 2.3、掌握绿化机械设备的使用和工具的日常保养方法。 2.4、熟悉所管辖范围内的绿化布局,苗木的品种、数量。 2.5、熟悉本小区花木的名称、种植季节、生长特点和培植管理。 2.6、对遭受意外损坏或生长弱的苗木要及时修补、扶植、更新。 第 3 页,共 16 页 中国物业教育网 『学习改变人生·做成功物业管理人!』 2.7、对缺土、缺肥、缺水、有病虫害的植物要及时培土、施肥、除病虫害、 除杂草,以保持其生长茂盛。 2.8、发现绿化养护方面的问题及时向领班汇报。 2.9、用后的器具及机械设备清洁后放回指定位置。 2.10、遵守作息时间,做到有事先请假,批准后方可离开岗位。 2.11、经常巡视绿化地,制止践踏草地、乱倒垃圾或在树干上晒衣物等行为。 2.12、对造型树木、花篱、花球、花丛要及时修剪,保持良好的造型。 2.13、发现枯枝枯叶要及时予以剪除,发现老化植株要及时更新。 2.14、每天早清理一次绿化带上的杂物,保持环境整洁。 2.15、学习科学养护方法、园艺栽培技巧和造型技艺,不断提高业务素质。 2.16、礼貌服务,保持良好的仪容仪表。 2.17、完成领导交办的各项工作任务。 仓库管理员岗位职责 1、岗位名称:绿化仓库管理员 所属部门:物业部 直接上级:绿化主管 直接下级:无 2、工作职责: 2.1、要求所有绿化员工使用公司资产必须遵守仓库管理。 2.2、负责各种物料应分明别类,摆放整齐,做好出入仓登记。 2.3、负责仓库领料发放物品,并做好记录。 2.4、负责发放肥料、农药或其他一次性用品。 2.5、负责发放绿篱机、剪草机的领用。 2.6、负责发放铁锹、刀、铲、桶等临时生产工具。 2.7、负责发放修枝剪、胶管、禾镰、垃圾袋等日常用具。 2.8、负责仓库所有物品的出入仓记录。 第 4 页,共 16 页 中国物业教育网 『学习改变人生·做成功物业管理人!』 2.9、负责仓库物料的盘点工作。 2.10、负责仓库物料的保管。 2.11、负责物料的申购、验收。 2.12、负责仓库的清洁卫生及物品保护工作。 绿化管理作业规程 1、目的 为了对园区绿化工人进行有效的管理,保持园区绿化的美观。 2、适用范围 适用于金海湾园区绿化的管理。 3、职责 3.1、物业总监负责园区绿化的检查工作。 3.2、绿化主管负责园区绿化计划的具体制订工作和监督实施。 3.3、园区绿化工作人员具体负责园区苗木的管理工作。 4、程序要点 4.1、绿化工程质量要求 严格按照设计图纸施工适树适地,栽植优质苗木,挖取的苗木要根系完整, 易成活,包装整齐,扎捆结实,使根系不受损,运输应迅速及时,轻拿轻 放,挖穴的宽度大于土球,便于种植,下足基肥,促进树苗良好生长,栽 植树的品种要按计划图纸对号入座,树木定植后要立支柱,防止被风吹倒, 定期修剪、浇水,使土壤缝隙填实,使树根与土壤紧密结合。 4.2、绿化养护管理的质量要求和考核指标: 4.2.1、绿化养护管理的质量要求:树木生长茂盛无枯枝;树形美观完整无倾 斜;绿篱修理整齐无缺枝;花坛土壤疏松无垃圾;草坪平整清洁无杂 草。 4.2.2、具体的考核指标: 4.2.2.1、新种树苗:本地苗成活率大于 95%,外地苗成活率大于 90%。 4.2.2.2、新种树木:外倾超过 10cm 的树木不超过总数的 2%,栽植一年以上 第 5 页,共 16 页 中国物业教育网 『学习改变人生·做成功物业管理人!』 的树木成活率大于 98%。 4.2.2.3、有五大虫害的树木不超过树木总数的 2%,树木二级分枝枯枝不超 过树木总数的 2%。 4.2.2.4、绿化围栏设施无缺损,绿化建筑小品无损坏。 4.2.2.5、草坪无高大杂草,绿化无家生或野生的攀爬植物。 4.2.2.6、绿地整洁,无砖块、垃圾。 4.2.2.7、绿化档案齐全、完整,有动态记录。 4.3、花木的养护: 4.3.1 花木的浇水:根据季节、气候、地域条件决定浇水量,根据花木品种、 生长期决定浇水量,以水分浸润根系分布层和保持土壤湿润为原则, 决定浇水量和次数。 4.3.2、花木的施肥:行道树、遮荫树等以观枝叶、观姿为主,长叶期多施氮 肥,观花果植物,花前以施氨肥为主,花芽形成应施磷肥、钾肥(以 磷钾肥为主)。树木生长旺盛期,氮磷钾肥都需要,单应以施氮肥为主, 施肥可在树冠投影范围内挖约 20cm 深的沟或穴,施人化肥,然后覆土 填平。住宅区园林绿地由于环境条件限制,有机肥多用作基肥,一般 不用于施肥,施肥的种类、数量因树种、树龄、土壤而异,具体施用 根据实际情况而定。 4.4、花木的整形、修剪: 4.4.1、整修、修剪方式: 4.4.1.1、自然式修剪:应保持树木原有的自然生长形态。 4.4.4.2、人工式修剪:按照观赏的需要,将树冠剪成各种特定的形状,如 螺旋式、半圆式、亭、台等。 4.4.4.3、自然式和人工式混合:在花木自然式形式的基础上进行人工塑造, 以满足人们观赏的需要,如杯状、头状形、丛生态等。 4.4.2、修剪时间: 4.4.2.1、休眠期修剪:落叶树种从落叶开始至春季萌发前修剪。 第 6 页,共 16 页 中国物业教育网 『学习改变人生·做成功物业管理人!』 4.4.2.2、生长期修:常绿树没有明显的休眠期,所以一般在夏季修剪。 4.4.3、树木修剪强度要求: 4.4.3.1、重修剪:轻截,一年生枝条长度 1/5~1/4。 中截,一年生枝条长度 1/3~1/2。 重截,一年生枝条长度 3/4~2/3。 4.4.3.2、轻修剪:轻疏,全树枝条 10%。 中疏,全树枝条 10%~20%。 重疏,全树枝条 20%以上。 4.5、除草、松土:除去杂草既可以减少与树木争夺水分和养分,也可以清除病 虫害的潜伏处,有利于树木生长。松土是松动土壤表面,使之疏松透气, 达到保水、透气、增温的目的。 5、 定义 5.1 、 乔木:指有明显主干,生长高度能超过 2 米以上的树木,如:行道树、 孤植树等。 5.2 、 灌木:指无明显主干,生长高度在 2 米以下的树木。 5.3、 地被植物:指贴地或匍匐生长的植物,包括草坪、藤本植物等其它草本植 物。 5.4 、 种植:指将被移栽的植物按要求栽种于新地的操作。 5.5 、 移植:指在种植成活后的植株还需移动到其它位置以达到绿化、设计效 果的栽植操作。 6、 方法和控制过程 6.1 园林植物的栽植 6.1.1、栽植季节的选择 植树的季节应选在适合植物根系生长和枝叶蒸发量最小的时期。在四季分 明的温带地区,一般以秋冬落叶至春季萌芽地休眠期最为适宜。一般就大 多树种和地区以晚秋和早春为最好,常绿树种以雨季栽植为宜。 6.1.2、栽植地的选择 种植地选择应注意植物栽植后,对周围环境的协调和地下管线 页 中国物业教育网 『学习改变人生·做成功物业管理人!』 6.1.3、栽植地的整理 土壤是植物最基本的生活环境,种植地的整理是绿化成活的关键之一。整 地的目的是改善种植地的物理性质,创造良好的植物生长环境,使土壤疏 松,改善土壤通透性,加速土壤风化和有机物的分解,增加土壤中可溶性 养分的含量,提高土壤的肥力和保水抗旱能力。将土壤中的病虫害翻于表 层,暴露于日光或严寒等环境中加以杀灭,相应减少病虫害的侵袭。 6.1.4 整地的深度,一般 1—2 年生的草本花卉宜浅;球、宿根花卉宜深;沙土 宜浅,粘土宜深。整地要清除地中的建渣石块、残根杂草等。 6.1.5 种植地的放样 放样是保证植物栽植位置准确无误,符合设计要求的操作工序,一是准确 反应设计要求,二是保护地下埋设的各种光缆管道。 6.1.6 挖穴和改填土 挖穴的质量对栽植绿化植物的成活和生长起着至关重要的作用。植株穴的 大、小、深、浅根据植物根系的深浅、土球的大小、土壤的质地等来确定。 植株穴挖好后进行回填土,要先填地表土,再填地下土。对土质差、理化 性质不好的土壤,要进行换土,回填不同性质的土壤,以改变其PH值适 应植物生长的需要。结合有机肥的施用。 6.1.7 乔、灌木的栽植 乔、灌木的栽植,因树的种类和生态适应不同而不同,其成活难易有很大 的差别。要提高苗木的成活率,在苗木栽植前必须了解其生态适应性,相 应决定起苗、假植、栽植等各项技术措施。 6.1.7.1 起苗 起苗的季节,原则上是苗木的休眠期,一般在春季苗木萌芽前进行。起 苗的方法分裸根起苗和带土球起苗两种。大多数落叶树和容易成活的针 叶树小苗,以及落叶灌木,在休眠期均可采用裸根起苗,起苗时根部不 带土。一般针叶树和多数常绿阔叶树及少数落叶树,因其根系不发达或 须根较少,发根能力弱,需采用带土球起苗的方法。对少数珍稀大苗, 还应把根茎以上的主干用草绳或稻草包扎,以免树干受到损伤。 第 8 页,共 16 页 中国物业教育网 『学习改变人生·做成功物业管理人!』 6.1.7.2 苗木假植 不能立即定植的苗木,为防止苗木根系脱水,应将苗木的根系用潮湿的土 壤进行暂时的埋植处理,以保持根部湿润,目的在于提高苗木栽植后的成 活率。 6.1.7.3 栽植 栽植前,应先将苗木进行修剪,剪去枯枝、病虫枝、交叉枝以及伤根,有 利于栽植后新根、新梢的萌发。 A. 常绿树的栽植:应将树型最好的一面朝向主要观赏面。 B. 裸根苗的栽植:应先将表土填入穴底,轻轻提苗,使苗根自然向下舒展,并 将土踏实。 C. 带土球苗的栽植:放苗后先垫少量表土,取出包装材料,随填土将土球四周 夯实。对大规模苗木,为防灌水后被风吹倒,应立即支柱。苗木定植后, 应立即浇透水,过两天再浇第二次水,三遍水后封孔,以利于护根、防风、 保墒。 6.1.8 草坪的建植 6.1.8.1 草坪的分类 A 冷季型草坪禾草 此类草坪草的特点:生长速度快,草坪形成快,可以播种,建立大面积草地 容易,春季返青早;在夏季高温多湿的地区易发生病害。其横走地下匍匐茎 不如暖季型草。 其主要品种有:多年生黑麦草、草地早熟禾、紫羊茅、细羊茅、羊茅、高羊 茅等。 B 暖季型草坪禾草 此类草坪草的特点:喜温喜湿,抗高温,有丰富发达的地下匍匐茎,耐践踏, 抗干旱,耐瘠薄,生长力强,草质坚韧而有弹性,易养护管理。 其主要品种有:中华结缕草、狗牙根、假俭草、地毯草等。 6.1.8.2 草坪建植的季节 最适宜的播种期是在温度和水分条件最好的、最适宜生长的季节之前,此 第 9 页,共 16 页 中国物业教育网 『学习改变人生·做成功物业管理人!』 时进行播种,可使幼苗在不利的环境条件到来之前就能很好的正常生长。 冷季型草坪草在温度 15—25 度之间最好,在春季和秋季播种较好。暖季型 草坪草在温度 20—25 度之间最好,所以在春末夏初较为适宜。 6.1.8.3 草坪的建植 A 整地 将地耕翻 30—40cm,把土壤中的草根、树根、石砾、建渣等杂物清理干净。 把土整细整平,如果土壤较贫瘠的可加入适量的有机肥进行土壤改良,要使 有机肥与土壤充分的混合。 B 播种 由于草坪草的种子种粒都很小,因此不能深播。在播种前先把地块的表土找 平,再用一定重量的物体压平,以免种子播下后被泥土深埋难以发芽。再将 种子均匀的播上,盖上一层薄薄的细土或细沙(一般在 1cm 左右)。播种时, 根据自身的要求可单播也可混播。冷季型草坪草可采用单播,也可以两种以 上的草坪草混播。混播可以使生活期短生长快的草种为生长慢的优良草种幼 苗提供遮荫或抑制杂草、延长绿期和生长寿命的作用。 C 播种后的管理 浇水要以雾状水为好。以免草种被水冲走,影响种子发芽。一般在早晚各一 次,每次浇水要渗透带土层的 3—5cm 深。在种子发芽 3—5cm 浇水次数可以 适当减少,但每次的浇水量则要加大,渗水深度应达到 10—15cm。 要防止人蓄进入新建草坪地,以免将苗床踩乱和损伤幼苗,影响其美观。 6.1.8.4 用草皮建坪 先将建坪的土地翻耕整平,保持土壤的湿润,再将草坪草,起成一定规格(一 般长宽 30cm)的草皮(带土层 2—3cm),然后拼铺在建坪土地上而形成的草 坪。 铺草皮时,草皮与草皮之间要有一公分左右的间距,铺完后要夯紧夯实,使 草皮与土壤充分的接触,无空隙,这可以免受干旱的影响,草皮也容易成活 和生长。铺植后的草皮要立即进行均匀适度的灌水。 6.2 绿化植物的养护 第 10 页,共 16 页 中国物业教育网 『学习改变人生·做成功物业管理人!』 一般来说绿化植物的日常养护工作主要有:浇水、排水、松土、除草、修剪、 施肥和病虫害的防治等。 6.2.1 树木的养护 6.2.1.1 浇水 植物的正常生长发育,需要足够的水分。若土壤缺水,则根系吸水困难, 地上部分停止生长。若短期缺水,则会造成植物萎蔫;若长期缺水就会导 致植物死亡。因此,要保证按时适量地给植物浇水。浇水应遵循“不干不 浇,浇则浇透”的原则。 A 浇水的时期 一般来说,对新栽的大树、大苗,带有较多的地上部分,蒸发量大,根系受 损而未恢复,抗旱能力较差的,第一次浇水要浇透。在天气较大的情况下, 要注意叶面和枝干湿润。 在平时,灌木每 3—5 天浇水一次,乔木每 6—8 天浇水一次。早春应勤浇水, 有利于植物的开花坐果和新梢叶片的生长。 夏季是树木生长旺盛期,需水量大,且气温高,蒸发量大,若雨水不充沛, 要注意浇水。久旱无雨,应勤浇水。 植物施肥后,应随即浇水,使肥料溶解下渗,以利于根系吸收。 B 浇水的方法 树木用喷灌、堰灌。 C 浇水量 浇水量与植物品种、土壤、气候有关。耐旱的树木浇水量要少些,反之则多 些。 绿化植物的浇水量,以能使水分浸润根系分布为宜。合理的浇水量可以调整 土壤中的水、肥、气、热的比例。 D 浇水的注意事项 浇水要浇透,并做到均匀,切忌栽植层上湿下干。灌溉用水不含有害有毒物 质。浇水前应松土,土表不板结利于水分的渗透。 夏天天气炎热时,中午不要灌温度太低的冷水。 第 11 页,共 16 页 中国物业教育网 『学习改变人生·做成功物业管理人!』 6.2.1.2 排水 土壤中的水分过多,会导致土壤中空气含量减少,减弱根系的吸收机能, 进而影响植物养分的运送与合成,给树木带来危害。因此,要注意雨后排 水。排水的方法有:明沟排水,暗管、暗沟排水,地面排水。 6.2.1.3 修剪 修剪是保证树木形成良好的树形、提高观赏效果的重要养护管理措施。 A 修剪的时期 树木的修剪,因树种、修剪的目的和性质不同,其修剪的时期各不相同, 一般分为休眠期和生长期修剪。 在生长停滞的时期进行的修剪为休眠期修剪。此期修剪营养损失最小,且伤 口不易被感染,对树木的影响小。 常绿树木无明显的休眠期,在冬季修剪伤口不易愈合,故一般在夏秋季进行。 在生长季节进行的修剪为生长期修剪。此期修剪应选择晴天进行。 B 修剪的方法 常见的修剪方法有:疏枝、抹芽、短截、摘心、除芽、截干等。 C 修剪的注意事项 修剪应根据树木的生长和对其的观赏要求进行。修剪应选择晴天进行。修剪 的工具要锋利。在有大风时不能上树作业。使用电动工具要认真阅读说明书, 严格遵守使用注意事项。 D 修剪的标准 修剪后的乔灌木应保持美观的形状,枝条无杂乱现象。无枯枝叶。绿篱 应保持表面平整,无凹凸现象,轮廓清晰,无黄土裸露。花球应保持重 心适当,形态美观匀称,无突出长枝(不能超过 10cm)。 6.2.1.4 松土、除草 松土可以切断土壤表层的毛细管,减少土壤的蒸发,有抗旱保墒、增加土 壤微生物活动,提高肥力。除草可以减少水分和养分的消耗,也可以增进 风景效果,减少病虫害,做到清洁美观。 6.2.1.5 施肥 第 12 页,共 16 页 中国物业教育网 『学习改变人生·做成功物业管理人!』 A.根据树木的生长和需肥性,以及土壤条件,给予其施肥: B.施肥的要点 植物的生长一生都需要氮肥,但在不同的生长期其需求不同。 在新梢生长缓慢期除需氮、磷肥外还需一定的钾肥,有利于植物的花芽分化。 开花、结果和果实发育期对各种元素需求都迫切,但钾肥更为重要,可加强 植物的生长、促进花芽分化和抗病能力。在春季和夏初其需肥多,要注意各 种肥料的施用。在生长后期,对氮和水分一般较少,此时应控制灌水和施肥。 C.基肥的施用时期 基肥的施用要早,追肥施用要巧。基肥是在较长时间内供给树木养分的基 本肥料,所以宜施迟效性有机肥,如腐殖酸类肥料,堆肥、厩肥、人畜粪、 稿秆肥等。基肥可分秋施和春施。秋施有利于伤根的愈合和新根的生长, 有利于积雪保墒减少根际冻害。秋施分解时间长,有利于植物及时吸收利 用,促进根系生长。春施肥效发挥慢,早春不能及时吸收和利用。在后期 还会造成新梢的二次生长。 D.追肥的施用时期 追肥也叫补肥。根据树木的生长需要,及时追肥,以调节树木生长的矛盾。 具体的追肥时期则与地区、树种、品种以及树龄等有关。对观花、观果的 树木花后与花芽分化期追肥比较重要,尤其是落花后的追肥;对开花较晚 的花木可作为一次施。对于初栽 2—3 年内的花木,可每年在生长期进行 1-2 次追肥。 E.施肥的方法 a)土壤施肥 土壤施肥的方法有:环状施肥、放射沟施肥、条沟状施肥、穴施、撒施、 水施等。具体施肥的深度和范围与树种、树龄、砧木、土壤和肥料有关: 树木根系强大,分布较深远的,施肥宜深,范围也要大一些,如油松、胡 桃、银杏等;根系浅的悬铃木、洋槐树及矮化砧木施肥应浅;幼树施肥的 范围较小而浅;随树龄的增大,施肥要逐年加深和扩大范围。沙地、坡地 应深施;追肥在关键时期及时施入,每次少施,适当增加次数;氮肥在土 壤中的移动性强,宜浅施;钾肥、磷肥的移动性较差,宜深施至根系分布 第 13 页,共 16 页 中国物业教育网 『学习改变人生·做成功物业管理人!』 最多处;容易被土壤固定的肥料,应与有机肥混合施用,如磷肥、钙肥等; 基肥因发挥肥效较慢应深施,追肥肥效快宜浅施。 b)根外追肥 根外追肥也叫叶面喷肥。是将速溶性肥料按一定比例加入水中,用喷雾器喷 洒于树木的叶面。 叶面喷肥简单易行,用肥量小,发挥作用快,可及时满足树木的需求,并可 避免某些肥料在土壤中的固定。 根外追肥选择速效肥料。春、秋季在上午 9:00——11:00 时前或下午的 15:00——19:00 时为佳;夏季在上午 8:00——10:30 时前或下午 16: 00——20:00 后较好,以免气温高,溶液很快浓缩,影响肥料的效果或导致 药害。 6.2.1.6 消杀 树木的消杀见《绿化植物消杀作业指导书》。 6.2.2 草坪的养护管理 草坪的养护管理包括:土壤管理与施肥;抗旱浇水;修剪;杂草防除和病虫 害防治等。 6.2.2.1 草坪施肥 草坪施用的肥源有化学肥料与有机肥料两种:施用化学肥料,一般施用的化 肥以氮肥为主,以促进其茎叶繁茂,叶色浓绿。施用磷、钾肥则能增加草坪 的抗病与防病能力。氮磷钾三种化肥的施用比例控制在 5:4:3 为佳,施用 量通常以每 100 平方米 4 公斤左右为宜。 施肥应在阴天或雨前进行,可与草坪灌溉浇水结合进行。施用难溶的化肥 应施后及时浇水。施肥的注意事项:施化肥注意结合浇、均匀、不可堆积、 适量。 6.2.2.2 土壤管理 草坪土壤管理包括加土、刺孔、耘耙。草坪要平整,对其修剪和观赏才有好 的效果,在养护中要注意草坪的坑洼地要加土填平。草坪的刺孔有利于水分 的渗透,土壤内部空气的流通和土壤微生物的繁殖和生长,增强土壤的肥力。 第 14 页,共 16 页 中国物业教育网 『学习改变人生·做成功物业管理人!』 草坪耘耙、将枯死的草叶连同幼小的野草除掉,使草坪的空气疏通,保持湿 度,减少病害,一般每年要在春、夏、秋三季各进行一次, 6.2.2.3 抗旱与浇水 正常的养护浇水能及时解除草坪植物因天气干旱出现的旱象,促使其正常生 长。草坪在施肥后要及时的浇水,有利于养分的分解和植物的及时吸收。在 冬季来临前必须浇灌一次冬水,有利于草坪的越冬。在早春浇灌一次春水, 有利于越冬后的草坪及时返青。 浇水必须一次浇足浇透,避免只浇表土,至少湿透土层 5cm 以上。草坪浇 水时,忌在盛夏、早秋的中午暴晒下进行,避免高温灼伤草坪,浇水时间 在上午 11:00 前或下午 17:00 后进行为佳,早春或冬季在 10:00——17: 00 期间为佳,夏秋季在早晨浇水为最佳,傍晚浇水易引起病虫害的发生。 对久旱不雨的天气,要常保持草坪的土壤水分,可每周浇一次透水,对土壤 较薄的地方常浇水保湿,每周可浇水 2—3 次。 6.2.2.4 修剪 修剪是草坪养护的核心内容。草坪的修剪与草种、气候及培育的强度有关。 新建的草坪在 5—6CM 就可以进行修剪,草坪生长超过 6CM 就需进行修剪, 草坪在立春前应进行一次低剪,有利于草坪草的分繁。 对有病的草坪进行修剪后对修剪的机具进行清洁消杀,方可进行其他草坪 的修剪工作。 6.2.2.5 杂草的清除 草坪养护要及时清除草坪的杂草、枯叶、落叶,以提高草坪的纯度,提高 其观赏效果。 6.2.2.6 病虫害防治 草坪的抗病力一般较强,但排水不良或施肥欠佳容易引起真菌性病害,如: 锈病、灰霉病、叶斑病、褐斑病等,对其病虫害防治应采取“预防为主, 综合防治”的方针。每月进行一至两次综合性预防消杀。 第 15 页,共 16 页 中国物业教育网 『学习改变人生·做成功物业管理人!』 第 16 页,共 16 页 中国物业教育网

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